Les Escales Casa Marina
Lieu : Casablanca
Maître d’ouvrage : Tertia 6 Filiale Actif Invest
Programme : centre commercial, hypermarché, boutiques, bureaux, cinémas couverts et en plein air, restaurants, services, kiosques en bord de mer, espaces publics, parking 2.300 places
Superficie du site : 27 796 m²
Surface couverte : 66 942 m²
Concours international, lauréat 1er prix
Notice architecturale
S’inscrivant dans le monumental projet urbain de requalification de la façade maritime de Casablanca, ce vaste complexe tertiaire prend place entre l’océan et le boulevard Sidi Mohamed qui relie la future marina au centre-ville. La proposition lauréate de la consultation promoteur – concepteur envisage la création d’un centre commercial de 43 000m². Quatre immeubles de bureaux débordants aux allures cinétiques coifferont rythmiquement sa façade urbaine étirée sur 260 mètres linéaires pour aboutir à un centre de convention. Les 3 niveaux du socle assoient une vaste terrasse panoramique ponctuée de cafés, de restaurants et d’un théâtre de plein air qu’agrémentent bassins, plantations et pergolas. Partiellement abritée du soleil par des pans inclinés équipés de capteurs solaires photovoltaïques, la spacieuse rue intérieure traversant l’ensemble d’est en ouest croise une trouée mettant en communication visuelle le boulevard avec l’Atlantique. Au-dessus de ce carrefour à ciel ouvert, une coque métallique filaire semble léviter comme un hommage spectaculaire à l’art urbain de Jean-François Zévaco.
