Cotonoushore-Bénin
Lieu : Cotonou – Bénin
Maître d’ouvrage : Groupe Média Contact
Programme : Pôle Offshoring, Pôle valorisation de la recherche, Pôle recherche et développement ; Pôle assemblage et microélectronique ; Pôle génie logiciel et développement d’application métiers ; Pôle académie ; services et commerces ; Centre commercial et cinématographique; Tour de bureaux ; BPO – ITO ; Citée artisanale ; Hôtel ; Médiathèque et centre de conférence
Superficie du site : 217 hectares
Surface couverte : 2 047 000 m²
Superficie du site 1ère phase : 140 721 m²
Surface couverte 1ère phase : 54 630 m²
Notice architecturale
Cotonoushore est situé au Sud du bénin et à l’Est de sa capitale Cotonou. Le projet prend place sur un terrain de 350 hectares. Son implantation à 30 km de Cotonou installe le projet dans une dynamique urbaine tout en créant un environnement de calme et de verdure. L’une des visions stratégiques du projet est la visibilité des bâtiments liée à une intégration urbaine harmonieuse qui protège l’édifice de l’environnement urbain hostile (nuisances sonores, pollution, etc..) avec un système écologique. La proposition architecturale matérialise cette visibilité, en implantant les volumes dans un plan général hiérarchisé, ce qui favorise l’émission d’une image unitaire de l’ensemble.
Le découpage du site reprend le dessin d’un épi de blé. C’est le symbole de la fertilité de la croissance et de prospérité. Cette implantation permet de profiter des multiples orientations possibles sur le territoire et de créer des cheminements, des places et des plans d’eau intéressants. Les lignes de ces épis de blé sont composées de bâtiments en verre et toiture végétalisées tandis que le centre recrée un village africain. Le site se déploie en jardins et en bassins alimentés en eau par la nappe phréatique toute proche.
