casanearshore 4ème Tranche-Casablanca
Lieu : Casablanca-Sidi Maârouf
Maître d’ouvrage : Casanearshore, Filiale CDG Développement
Programme : Bureaux (35 000 m²), business center, auditorium (250 personnes), salles de conférences (100 personnes), commerces, restaurants, services, aménagements extérieurs
Superficie du site : 29 500 m²
Surface couverte : 61 286 m²
Notice architecturale
En cohérence avec ces objectifs, le projet présenté s’organise autour d’un vaste espace public à dominante minérale, ceinturé à l’ouest par les bâtiments de bureaux et à l’est par la frange d’une plateforme supérieure végétalisée abritant le business center, les commerces et le programme hôtelier. Le caractère forestier du parc est souligné par une lisière boisée sur la limite ouest de la parcelle, à laquelle sont agrafés les immeubles de bureaux et qui révèle en son écrin l’esplanade publique qui apparaît au promeneur telle une clairière. Cette esplanade, aménagée au-dessus de deux niveaux de parking totalisant 600 places, repose sur une dalle dont l’épaisseur permet l’émergence ponctuelle d’arbres et d’arbustes. Ces derniers permettent d’apporter l’ombre nécessaire à l’usage de l’espace tout en conservant son caractère fluide et minéral.
