Zénith Rabat
Lieu : Rabat, Hay Ryad
Maître d’ouvrage : Société Amakine des Travaux Rbatis SARL
Programme : bureaux – parking – aménagements extérieurs
Superficie du site : 9 036 m²
Surface couverte : 31 298 m²
Notice architecturale
Conçu sur la base de forme géométrique simple, le Zénith Rabat s’intègre parfaitement dans son site de forme rectangulaire. Sa volumétrie discrète et sobre ne dépasse guère la hauteur des bâtiments voisins et ne nuit pas au passage urbain environnant. Des considérations « écologiques » ont également été prises en compte pour l’élaboration du projet, aussi bien en ce qui concerne l’intégration de la végétation dans l’espace environnant que dans la sensibilité de l’enveloppe des bâtiments face aux orientations dominantes.
Le plan masse est lisible, clair et aéré : une surface importante d’espaces verts est prévue. La création de la contre-allée dans le prolongement de celle qui dessert MARJANE aide à faciliter l’accès au projet et à diminuer l’intensité des embouteillages que connait la rocade à proximité du site.
Le projet prévoit deux sous-sol, et ce, pour éviter le stationnement extérieur nuisible au paysage urbain et pour créer plus d’espaces verts. La dimension écologique est présente dans le projet par le traitement adéquat des façades sud et nord : les façades sud sont protégées par des brises soleils verticaux tandis que les façades nord s’ouvrent plus sur le paysage urbain.
Le projet accueille notamment les sièges de MASEN et de SOREC.
