logements collectifs-Rabat
Lieu : Rabat-Hassan
Maître d’ouvrage : Office National des Chemins de Fer (ONCF)
Programme : 72 appartements de 2, 4 et 5 pièces repartis sur 5 immeubles R + 5, jardins, parkings
Superficie du site : 3 103 m²
Surface couverte : 15 700 m²
Notice architecturale
A proximité de l’historique Tour Hassan de l’esplanade des mausolées, l’opération de soixante douze appartements s’insère entre deux rues résidentielles dont elle emprunte le gabarit tout en s’épargnant la fastidieuse planimétrie des façades environnantes. Un astucieux plan masse en H s’inscrivant dans un carré permet à chacun des deux, quatre et cinq pièces d’ouvrir son séjour sur la ville via une généreuse loggia. Côtés rues, les plots d’angle présentent une belle modénature identique dont les pleins enduits des piles maçonnées – alternant avec les évidements des balcons à l’horizontal garde-corps tout aussi immaculé – sont engravés par le parapet filant des terrasses ensoleillées du sixième étage en attique. Cet ouvrage franchit l’ample retrait mettant à distance les deux accès au hall traversant la parcelle à la façon d’un passage couvert, tout comme le font au sous-sol les circulations du parking. Deux jardins intérieurs font présent de leur luxuriante intimité à la plupart des chambres et cuisines dont la galerie de service cache derrière son claustra la colonne du vide-ordures.
