Arsat Sala- Salé
Lieu : Salé
Maître d’ouvrage : Compagnie Générale Immobilière (CGI) Filiale de CDG Développement
Programme : 710 logements collectifs, commerces
Superficie du site : 53 530 m²
Surface couverte : 53 383 m²
Notice architecturale
Né du programme 200 000 logements voulu par l’État, à 3 km au nord de Salé, le nouveau quartier d’Arsat Sala longe la nationale qui le relie à Kénitra. Financée par la compagnie générale immobilière, la résidence Arsat Sala ne regroupe pas moins de 710 logements collectifs sur 5 ha. L’inhabituelle morphologie de ses 7 immeubles de 4 étages évite malgré la taille de l’opération tout effet de muraille. Incurvé en hémicycle pour accueillir un parvis convivial avec une fontaine et des commerces, le premier bâtiment s’ouvre en son centre d’une large faille.
Elle devient un portail urbain pour le mail piétonnier innervant l’ensemble sur plus de 400 m de long et offre un axe à sa composition. S’ensuit une double séquence identique composée de deux constructions en arc de cercle concave précédant une arène circulaire. Sous le débord de leur toiture, leur façade extérieure se différencie en déclinant par une impérieuse bichromie rouge et blanc tout un arsenal de refends et de redans, d’écrans épinglés d’aiguilles, de dais et de claustras horizontaux ou verticaux, de biseaux et de fentes. Les loggias permettent de mieux jouir des jardins qui envahissent leur entre-deux, apaisante pause urbaine où les enfants jouent en toute sécurité.
