COMPLEXES
MULTIFONCTIONNELS

Lieu : Sala Al Jadida

Maître d’ouvrage : Fondation Mohammed V pour la Solidarité

Programme : centre d’accueil, administration, centre d’action médico-sociale, centre d’aide par le travail, espaces de formation, salle omnisports, piscine couverte, restauration, hébergement handicapés, salle de conférences 262 places, garderie, centre psychotechnique, aménagements extérieurs

Superficie du site : 70 000 m²

Surface couverte  : 13 500 m²

Notice architecturale

Financé par la Fondation Mohammed V pour la Solidarité, le Complexe national Mohammed VI  pour les handicapés développe ses 13.500 m² sur 6,5 hectares situés à l’Est de Salé en limite de la forêt de la Mamora. Cette institution multifonctionnelle, inaugurée par Sa Majesté le Roi Mohammed VI en novembre 2006, se veut simultanément un établissement de prise en charge médicale, éducative et sociale des enfants et adolescents handicapés mais aussi un espace de formation et de recherche sur le handicap. Sa dimension de prototype à l’échelle internationale (notamment sur le regroupement des services et des handicaps traités) a nécessité une forte implication de l’architecte dans la définition d’un programme complexe réparti en cinq pôles : socio-éducatif (accueil de jour d’enfants psychotiques et handicapés cérébraux), médico-social (dépistage, rééducation, appareillage), sportif (entraînement de sportifs handicapés de haut niveau), professionnel (formation à l’action solidaire) et hôtelier (hébergement, restauration, conférences). Organisé en L en façade de parcelle, l’ensemble de ces fonctions diversifiées appelait une architecture fédératrice incarnant tout à la fois un symbole repérable sur la route de Sala Al Jadida et des facultés et la mixité du lieu – y compris paysagère entre ville et chênaie. Le socle continu sur lequel s’assoient toutes les constructions se relève en se courbant par endroits pour devenir couverture des édifices les plus hauts (réfectoire, gymnase et piscine). Morcelé en petites unités fonctionnelles ménageant de nombreuses échappées visuelles, le reste du programme semble s’être glissé – en retrait plus ou moins profond – sous une toiture horizontale filante d’où surgit le cône de bois rouge backélisé prolongeant extérieurement l’hémicycle de l’auditorium en théâtre de plein air.

Lieu : Khouribga

Maître d’ouvrage : OCP S.A.

Programme : club house, complexe omnisport, hébergements pour sportifs, piscine couverte, réhabilitation du club house existant, aménagements extérieurs,

Superficie du site : 77 020 m²

Surface couverte : 13 421 m²

Concours restreint

Notice architecturale

L’architecture générale du projet est liée à une conception qui s’exprime dans le plan masse, de manière à donner naissance à une image forte, chargée d’une symbolique précise.  La philosophie de ce concept clé s’inspire du FLEURON.

La conception du projet suit certains thèmes récurrents dans l’architecture du pays : ainsi, le complexe omnisports interprète la forme de la coupole traditionnelle ; des seguias longent les allées principales couvertes qui parcourent le terrain ; les volumes des bâtiments intègrent des patios inspirés des ryads marocains ; la présence des résilles à motifs composites et répétitifs – horizontales et verticales – rappelle les créations de l’artisanat traditionnel.

L’architecture du club phosphatier, innovante et chargée d’une forte symbolique liée à des références traditionnelles marocaines, enrichira le patrimoine de la ville de Khouribga en lui revitalisant le tissu urbain et en s’inscrivant subtilement dans le paysage naturel. Avec ses volumétries fluides et ouvertes vers la nature environnante, son caractère accueillant envers les divers utilisateurs et affirmant un concept liée aux enjeux bioclimatiques, l’esthétique architecturale sera évocatrice des valeurs sociales et environnementales sur lesquelles repose la philosophie du groupe OCP.

Lieu : Casablanca-corniche Aïn Diab

Maître d’ouvrage : Blue Invest SA

Programme : 5 restaurants, 70  bungalows, piscines couverte et extérieure, plages, terrains de sports, fitness, salle de jeux, balnéothérapie spa-fitness hammam, vestiaires, club surf, surf shop, services, administration, aménagements extérieurs

Superficie du site : 19 000 m²

Surface couverte : 9 300 m²

Notice architecturale

Implanté dans un décaissé existant (4 m par rapport au boulevard) le projet proposé est ancré aux limites du sud, est et ouest du terrain. Si, du fait de son enterrement cet adossement occulte certaines ouvertures, il offre par contre une autre façade à la ville et ses usagers : celle de la toiture. En effet, le traitement particulier de ces toitures est issu d’une forte volonté d’expression de la mémoire du lieu : celle de Tahiti, et de ses toits de chaume qui évoquent les îles, la mer, le plaisir et le bien être. Constituée d’une charpente bois en lamellé collé couverte d’un ensemble de toits de taille et niveaux différents revêtus de chaume artificielle (pour des raisons de maintenance et de sécurité). Cet ensemble, ponctué de dalles jardins plantées avec des essences exotiques, offrira une perception particulièrement attractive et écologique aux passants et usagers.

Lieu : Cotonou – Bénin

Maître d’Ouvrage : Groupe Média Contact

Programme : Pôle Offshoring, Pôle valorisation de la recherche, Pôle recherche et développement ; Pôle assemblage et microélectronique ; Pôle génie logiciel et développement d’application métiers ; Pôle académie ; services et commerces ; Centre commercial et cinématographique; Tour de bureaux ; BPO – ITO ; Citée artisanale ; Hôtel ; Médiathèque et centre de conférence

Superficie du site : 217 hectares

Surface couverte : 2 047 000 m²

Superficie du site 1ère phase : 140 721 m²

Surface couverte 1ère phase : 54 630 m²

Notice architecturale

Cotonoushore est situé au Sud du bénin et à l’Est de sa capitale Cotonou. Le projet prend place sur un terrain de 350 hectares. Son implantation à 30 km de Cotonou installe le projet dans une dynamique urbaine tout en créant un environnement de calme et de verdure. L’une des visions stratégiques du projet est la visibilité des bâtiments liée à une intégration urbaine harmonieuse qui protège l’édifice de l’environnement urbain hostile (nuisances sonores, pollution, etc..) avec un système écologique. La proposition architecturale matérialise cette visibilité, en implantant les volumes dans un plan général hiérarchisé, ce qui favorise l’émission d’une image unitaire de l’ensemble.

Le découpage du site reprend le dessin d’un épi de blé. C’est le symbole de la fertilité de la croissance et de prospérité. Cette implantation permet de profiter des multiples orientations possibles sur le territoire et de créer des cheminements, des places et des plans d’eau intéressants. Les lignes de ces épis de blé sont composées de bâtiments en verre et toiture végétalisées tandis que le centre recrée un village africain. Le site se déploie en jardins et en bassins alimentés en eau par la nappe phréatique toute proche.

Lieu : Rabat – Hay Ryad

Maître d’ouvrage : Fondation Mohammedia des Oeuvres Sociales des Magistrats et Fonctionnaires de la Justice

Programme : Espace d’hébergement, bloc sportif, administration, club, restaurant, médiathèque, piscine couverte, terrains de tennis,  piscine ouverte, aménagements extérieurs

Superficie du site : 36 602,00 m²

Surface couverte : 21 235,00 m²

Concours lauréat 1er prix

Notice architecturale

La volonté de conserver l’harmonie architecturale du quartier dans lequel s’insère le projet, conjuguée aux besoins exprimés par le programme, ainsi qu’au facteur ensoleillement dictent l’implantation des différentes structures. Les bâtiments sont construits sur un à deux étages au maximum pour l’espace d’hébergement. Cette  petite hauteur contenue permet de bien éclairer le cœur de l’îlot, et de conserver à l’ensemble un caractère résidentiel, tout en rythmant sa composition et en  individualisant  les différents bâtiments.

Ainsi, huit entités autonomes, émergent d’un socle fédérateur, délimitant un grand espace vert privé central autour duquel elles s’articulent.

Cet espace vert constituera le cœur du projet. Un lieu de rencontre et de détente incontournable avec ses cheminements piétonniers, des espaces ombragés, des bancs à proximité immédiate des bassins aquatiques. Lieu  de ressources et  de quiétude nécessaire après une journée de travail ou lors des weekends et des vacances.

L’ espace d’hébergement d’une capacité de 91 chambres et 2 suites, avec une salle des fêtes attenante à l’hôtel par un hall majestueux ayant un accès privé et son espace traiteur, le restaurant du club, le fast food, le snack de la piscine, les salons, l’espace VIP, les salles de Fitness profiteront tous de la vue privilégiée vers les jardins intérieurs et piscine.

Il s’agit d’un complexe regroupant plusieurs activités, afin d’offrir aux vacanciers, un cadre de vacances idéal en proposant des activités sportives et culturelles variées et également pour les fonctionnaires du ministère de la justice et leurs familles.

Lieu : Cotonou – Bénin

Maître d’ouvrage : Groupe Média Contact

Programme : conception d’un quartier numérique moderne et contemporain et respectueux de l’environnement.

Entreprises-Institutions dans le numérique, incubateurs – accélérateurs d’entreprises tics, centre national de données, auditorium, centre d’excellence de formation en tic, centre national de surveillance du réseau numérique national et centres d’innovation et de mutualisation de la 4G , entres d’appels et de surveillance vidéo , centres de recréations – restaurations – shopping , manufactures d’équipements – logiciels , hôtel 3* et chaines d’assemblages PC

Superficie du site : 120 000 m²

Surface couverte : 107 800 m²

Surface aménagements extérieurs : 114 991 m²

Notice architecturale

Le projet est implanté sur un terrain de 12  hectares.  Son implantation installe le projet dans une dynamique urbaine tout en créant un environnement de calme et de verdure. Il revendique une véritable philosophie verte.

Le projet met en place un programme de quartier numérique, pépinière d’idées et d’innovations. Ce projet dialogue directement avec la culture ancestrale béninoise en réinterprétant les symboles de son architecture : la case béninoise qu’elle soit sur pilotis ou non, la tata Somba notamment.

Ce projet est la conception d’un quartier numérique moderne et contemporain, qui utilise un panel de ressources et de dispositif afin de construire un projet responsable, respectueux de l’environnement. La réflexion architecturale et technique du projet  s’inspire d’un concept énergétique global reposant sur les normes internationales de Haute Qualité Environnementale (HQE).