TOURISMES

Lieu : Tanger

Maîtres d’ouvrages : Malabata International Corporation (MIC) et Casino Management Group (CMG)

Programme : 219 chambres, 1 suite royale,  20 suites, restaurants, bars, chambres froides, fitness, thalassothérapie boutiques, salles de conférences, discothèque, salles de réunion, administration, services, buanderies, vestiaires, infirmerie, cuisines, piscines, kiosques, aménagements extérieurs, machines à sous, salles de jeux, salons VIP, restaurants

Superficie du site : 46 000 m²

Surface couverte : 35 500 m²

Notice architecturale

Idéalement situé sur plus de 5 ha bordant la baie, à 4 km à l’est du centre, l’hôtel-casino Malabata jouit d’un panorama exceptionnel. Son état nécessitant une sérieuse restauration, Taoufik El Oufir propose la restructuration complète de l’existant, seule solution autorisant le maintien des 7 étages initiaux et leurs 240 chambres d’hôtel. Une barre transversale complémentaire absorbe les suppléments de programme : un centre de congrès de 1000 places, restaurants et bars et un casino de 4 600m². Entièrement déshabillé, puis revêtu étage par étage de façade en verre, brisée pour ménager des balcons, le vaisseau originel est doté de deux frontons abritant, côté mer, 20 suites spacieuses, et la suite royale (400 m²) investissant la toiture terrasse et desservie par un ascenseur privé panoramique. Au sud, un sas magnifie sur trois niveaux le lobby et un vide protecteur en about des plateaux supérieurs d’où l’on aperçoit le paysage au travers de pare soleil.

Les plaques en pierre grésée de Taza agrafées sur ces proues s’ornent de cabochons en marbre rose. Les couloirs s’aèrent au droit des ascenseurs d’un double salon autour d’une serre. Le mobilier nomade en roseau, bambou et cuir de Ronald Cecil Sportes, d’une modernité orientaliste « authentifie » les lieux tout comme la structure technologique en textile abritant le restaurant berbère. À l’ouest, le pôle restauration s’ajoure d’un atrium circulaire toute hauteur couronnée d’une coupole surbaissée. Une forteresse ovoïde en cuivre, le précédant au sud, héberge le casino en le sécurisant. Après deux ans de travaux, ce cinq étoiles flotte désormais sous pavillon Mövenpick.

Lieu : Nador

Maître d’ouvrage : Société Hôtelière Nador (SHN), Filiale CDG Développement

Programme : 120 chambres, 10 chambres communicantes, 5 chambres pour handicapés, 10 suites, et 65 appart-hôtel, business center, restaurants, piano-bar, discothèque, commerces, spa-fitness, piscines couverte et extérieure, salles de séminaires et congrès, salle de jeux, club enfants, services, parkings, aménagements extérieurs

Superficie du site : 13 427 m²

Surface couverte : 27 953 m²

Notice architecturale

Deuxième place bancaire du Maroc, Nador longe l’immense lagune méditerranéenne de la Mar Chica (115 km²) au sud-est du cap des Trois Fourches dont la sépare l’enclave espagnole de Melilla. En plein essor économique, le Plan Azur va lui permettre de développer ses infrastructures touristiques largement inadaptées à ses potentialités balnéaires au cœur d’une superbe région agricole à l’environnement protégé. Parmi les cinq projets en cours d’études sur la commune, la reconstruction de l’hôtel Rif – portée par la Société Hôtellerie Nador (SHN) et la CGI (Compagnie générale immobilière), filiales de la CDG Développement – devrait permettre d’ici 2012 d’y prolonger la corniche maritime.

Veillant à s’intégrer au parcellaire et à la morphologie hérités de la cité espagnole, le programme de plus de 27 953 m² couverts s’insérera astucieusement sur ce vaste îlot carré sous forme de plusieurs plots d’un à cinq étages regroupés en engendrant deux prodigues espaces verts paysagers au Nord et au Sud. Réunis deux à deux par des passerelles desservant une rue haute, les immeubles en périphérie Ouest hébergeront 65 appartements de l’appart-hôtel au-dessus des commerces à rez-de-chaussée tandis que leur vis-à-vis oriental accueilleront les annexes de l’hôtel, une discothèque, un centre de fitness et spa à proximité des deux piscines, un piano-bar en prolongement du lobby et un mini palais des congrès rotule urbaine. Bordé de bassins, le barreau central déploie en étages 135 chambres et 10 suites dont les terrasses s’abritent de la torpeur estivale à l’arrière d’un damier de pare soleil menuisés ou maçonnés côté ville alors qu’un claustra géométrique de bois aux allures de moucharabieh continu protège ses façades intérieures.

Lieu : Marrakech

Maître d’ouvrage : Fondation Mohammédia des Oeuvres Sociales des Magistrats et Fonctionnaire de la Justice

Programme : salles de conférences, Salle de conférences, salons, restaurants, salle polyvalente, 4 salles de réunions, régie et cabines interprète, bureaux, 68 chambres, 24 suites, parking 15 places, cuisine buanderie,

locaux techniques, aménagements extérieurs

Superficie du site : 3 000 m²

Surface couverte : 9 150 m²

Notice architecturale

Situé à l’entrée du centre-ville de Marrakech, le Village de Vacances du Ministère de la Justice est un havre de paix et de verdure au milieu d’un environnement urbain, sous la forte chaleur pourvue par le soleil du sud. Un long bâtiment, abritant la salle des congrès, un restaurant et plusieurs salles de réunion délimite – côté boulevard – le terrain du Village, en exhibant sa masse horizontale, marquée par les murs en pierre et le registre des brise-soleil sous forme de motifs traditionnels berbères. Joyau couronnant le complexe de vacances, l’hôtel sera de 4 étoiles et viendra compléter les unités d’habitation existantes, représentées par les bungalows. Les nouveaux étages qui forment l’extension se rajouteront au bâtiment existant et abriteront les chambres d’hébergement. Chacun de ces niveaux contiendra un nombre de 17 chambres et 6 suites, le total s’élevant à 68 chambres et 24 suites soit un total de 92 chambres. Le rez-de-chaussée contient les fonctions d’accueil, les salles de restauration et la salle des congrès, tandis que la mezzanine abrite les salles de réunions, les espaces administratifs et les locaux techniques.

Le bâtiment de l’hôtel sera constitué par un volume rectangulaire, symétrique, développé sur une hauteur de rez-de-chaussée, mezzanine plus quatre étages soit R+5. Les façades seront caractérisées par les registres des différents niveaux – alternance de bandes ajourées rouges et blanches – qui souligneront l’horizontalité du bâtiment en lui conférant un caractère à la fois solennel et accueillant. Aussi bien par le niveau de la conception architecturale, comme par celui de la qualité des services offerts et de l’équipement, l’hôtel correspondra à la hauteur de sa classification 4 étoiles. Mélange de tradition dans les repères esthétiques et de modernité dans le confort, dans une ambiance sereine, le bâtiment de l’hôtel constituera ainsi un repère pour la ville et témoignera aussi des valeurs esthétiques de la région de Marrakech.

Lieu : Al Hoceima

Maître d’ouvrage : Société Hôtelière Nador (SHN), Filiale CDG Développement

Programme : 103 chambres, 49 appart-hôtel, 25 bungalows, commerces, restaurants, salles de séminaires, congrès et fêtes, thalassothérapie, club enfants, discothèque

Superficie du site : 75 281 m²

Surface couverte  : 24 689 m²

Notice architecturale

Le complexe hôtelier Quemado resort en est indissociable tant par son histoire, que par sa nouvelle approche. Les anciens bâtiments volontairement détruits libèrent l’espace public et redonnent à la ville, à la place, perspective et vue sur la Méditerranée. La nouvelle architecture, dissociée du tissu existant, est un concept qui minimise l’emprise des constructions dans le paysage. Par son implantation diffuse, elle estompe l’impression de densité engendrée par l’ensemble des éléments du programme. Grâce à des constructions enterrées à divers niveaux, des volumes modérés aux toits le plus souvent végétalisés, l’architecture s’intègre à la configuration du relief. Elle prend en compte des questions environnementales : ventilation naturelle, économie d’énergie et récupération d’eau.

Le Quemado resort, projet hôtelier à l’offre multiple, est loin d’être une barrière entre la ville et la mer. Aucune construction ne vient perturber cet axe rendu à l’espace public. Ses aménagements revalorisent l’environnement. Ils accentuent ce lien, le rendent accessible à tous par la réalisation d’accès travaillés en différentes promenades et terrasses : belvédère, amphithéâtre, escaliers et rampe pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un parcours original et didactique : le chemin botanique composé de variétés et d’essences méditerranéennes.

Lieu : Hay Ryad – Rabat

Maître d’ouvrage : Promostanding

Programme : réception- lobby-restaurant-piano bar-boutiques-hall – bureaux-  salles de réunion- fitness – hammam- institut de beauté- chambres – terrasses- suites -restaurant – snack piscine – espaces non clos – piscine – locaux techniques et services, cuisine, parking ;

Superficie du site : 1 188 m²

Surface couverte : 22 674 m²

Notice architecturale 

Le projet est un hôtel de standing situé sur une des avenues principales de la ville de Rabat,  l’avenue Annakhil.  Cette avenue est un axe important de la ville de Rabat puisqu’ elle structure le nouveau quartier de Hay Riad qui est composé de sièges d’entreprises prestigieuses, d’administrations  ainsi que de restaurants et d’immeubles d’habitations. Le quartier se compose ainsi de programmes variés qui fonctionnent bien ensemble : le logement, les loisirs, les cafés et restaurants, les commerces ou encore les bureaux forment un quartier dynamique. C’est donc dans un tissu urbain intéressant que s’implante le projet, dans un quartier dynamique et moderne de la ville de Rabat.

L’hôtel  se doit donc d’être un exemple dans sa démarche et dans son approche architecturale.  C’est pour cela qu’une méthode de conception environnementale du bâtiment a été appliquée pour ce projet.

Lieu : Tanger

Maître d’ouvrage : Palmeraie Développement

Programme : hôtel 5*comprenant 150 chambres avec  7 variantes de chambres : Chambre simple, Chambre double, Chambre double de luxe,  Suite Junior, Suite Prestige, Suite Opéra et la Suite Royale etc…, réception accueil, spa, salle polyvalente, restaurants, discothèque, 2 piscines.

Appart-Hôtel comprenant réception, espace d’accueil et d’attente, fitness et 80 unités d’hébergements, aménagements extérieurs.

Superficie du site : 40 724,00 m²

Consultation restreinte

Notice architecturale

Situé à Malabata, en front de mer, l’hôtel bénéficie d’un panorama d’une extrême richesse où la nature est omniprésente de part la forêt et l’océan. Le projet se donne pour objectif de mettre en scène ces qualités géographiques et paysagères au travers d’un concept Zen, épuré et contemporain dont l’échelle et l’ouverture sur cet environnement place le touriste national ou international, l’hôte ou le tangérois au cœur d’un magnifique milieu naturel où ils peuvent profiter du fitness, restaurants, bar, discothèque et du café panoramique vue sur mer.

L’hôtel se voit être un jardin vertical composé de 6 étages en gradins qui s’inscrivent parfaitement à la topographie du site. La légèreté donnée au bâtiment grâce à son enfouissement dans le terrain et à ses façades en verre donnent  naissance à un dégagement voulu à partir de la voie publique ce qui permet d’avoir une vue dégagée sur le panorama.

La séparation voulue entre les deux entités d’une part l’hôtel et d’autre part l’ appart hôtels formant le Resort donne naissance à une coulée verte de 20m de largeur qui renforce l’intégration de l’entité dans le terrain, respecte le paysage et se voit comme un prolongement de la forêt.

L’Hôtel Resort est un symbole urbain fort grâce à son intégration dans le paysage. Il réussit le challenge d’être imposant et discret, son architecture devient un outil pour mettre la nature sur un piédestal et marque d’une manière inédite et nouvelle la côte atlantique en devenant la clé de voûte entre la nature et l’océan.

ESPACE D’HEBERGEMENT, D’ANIMATIONS ET CENTRE SPORTIF DE LA FONDATION MOHAMMEDIA DES ŒUVRES SOCIALES DES MAGISTRATS ET FONCTIONNAIRES DE LA JUSTICE A RABAT

Lieu : Rabat – Hay Ryad

Maître d’ouvrage : Fondation Mohammedia des Oeuvres Sociales des Magistrats et Fonctionnaires de la Justice

Programme : Espace d’hébergement, d’animations, restauration, piscine , aménagements extérieurs

Superficie du site : 36 602,00 m²

Surface couverte : 13 176,40 m²

Concours lauréat 1er prix

Notice architecturale

L’espace d’hébergement dispose d’une capacité de 91 chambres et 2 suites. Privilégiant la notion de fluidité et de transparence, il marque ainsi son ouverture sur le Club par le biais d’une vue panoramique sur le jardin central autour duquel l’ensemble des blocs s’organisent.

La qualité architecturale de l’espace d’hébergement se distingue par son intégration à son environnement immédiat, initiant une démarche conceptuelle basée sur la fluidité et sur la bonne lisibilité des espaces intérieurs et extérieurs.

La pureté des lignes des façades est rythmée par les balcons végétalisés dont bénéficient les chambres. Associés aux toitures végétalisées de l’ensemble du projet ainsi qu’aux jardinières qui agrémentent le rez-de-chaussée de l’hôtel, l’ensemble constitue un écosystème vivant, et met l’accent sur une hygiène de vie écologique remarquable.

Un hall majestueux doté d’une double hauteur importante marque l’entrée, et reflète le standing luxueux de l’hôtel. La forme générale du plan en L permet une articulation fonctionnelle émanant principalement du hall, et marquant la panoplie d’activités que cette dernière offre : Il donne un accès direct à la salle de fêtes, d’une capacité de 500 personnes environ, avec toutefois un accès privé pour l’espace traiteur.